Αρμοδιότητες

Αρμοδιότητες Τµήµατος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Εφαρμογών

• Παρακολουθεἰ την εξέλιξη των ρυθμιστικών σχεδίων Και των πολεοδομικών μελετών για την επέκταση / τροποποίηση των σχεδίων πόλεων στην περιοχή του Δήμου.
• Μελετά και εισηγείται για τις ανάγκες τροποποιήσεων / αναθεώρησης των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων στην περιοχή του Δήμου.
• H επιμέλεια µεταγραφής η καταχώρησης των Π.Ε. του αρθ 12 του ΝΙ337/83 σε Υποθηκοφυλάκειο η Κτηματολόγιο.
• Η σύσταση Επτροπής του άρθρου 1] του π.δ. 5/1286ό [Α2] για τον προσδιορισµὀ της αξίας του ακινήτων για την εισφορά σε χρήµα.
• Ἐγκριση οικοδόμησης οικοπέδων πριν απὀ την κύφρώση των πράξεων εφαρμµογής σε περιοχές που εντάχθηκαν στο σχἑδιο µε τις διατάξεις του ν. 1337/1983.
• Διαδικασία έκδοσης χρηµματικών ενταλμάτων για την πληρωμή της εισφοράς σε χρήμα ύστερα από την πράξη εφαρµογής.
• Τήρηση αρχεἰου του τμήματος. Σύσταση δμελούς Επιτροπής πολεοδομικού Σχεδιασμού του άρθρου | Tov 11.A.5/1986/A 2) για τον προσδιορισμό της αξίας ακινήτων για την είσφορά σε χρήμα.
• Ελέγχει την εφαρµογή ρυμοτομικών και πολεοδομικών σχεδίων, σύμφώνα µε τις αρµοδιότητες που δίδονται στο Δήμο µετις ισχύουσες διατάξεις. Οι εφαρμογές αυτές περιλαμβάνουν Siac:
• Τον έλεγχο εφαρµογής ρυμοτομικών σχεδίων στο έδαφος πριν την έγκριση των πινακίδων εφαρµογής.
• Τον έλεγχο και έγκριση υψομετρικών μελετών
• Την σύνταξη διαγραμμάτων εφαρμογἠς και διαγραμμάτων διαμορφωμένης κατάστασης.
• Τον έλεγχο τοπογραφικών διαγραμμάτων που προορίζονται για σύνταξη πράξεων τακτοποιήσεως και αναλογισμού, για σύνταξη πράξεων εφαρμογής Και για έκδοση οικοδομικών αδειών.
• Την επίβλειψη τοπογραφικών μελετών και μελετών Πράξεων Εφαρμογής Σ.Π.
• Την εφαρµογή πολεοδομικών σχεδίων και συναφών εκτελεστών πράξεων, που δεν έχουν γενικότερο χαρακτήρα.
•  Τον έλεγχο εφαρμµογής ρυμοτομικών σχεδίων στο έδαφος, κατ άρθρο]115 Κ.Β.Π.Ν.
• Την εφαρμµογή εγκεκριµένων σχεδίων επί του εδάφους κατά την πρόβλεψη της παρ.] του άρθρου 195 Κ.Β.Π.Ν.
• Τηρεί τη διαδικασία έκδοσης πράξεων τακτοποίησης, προσκύρώσης και αναλογισμού αποζηµίωσης λόγω ρυμµοτομίας.
• Γνωμοδοτεί για παρέκκλιση απὀ τους όρους δόμησης κατασκευής κτιριών που προορίζονται για γεωκτηνοτροφικἑς, γεωπτηνοτροφικές ἡ υδατοκαλλιεργητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για εγκαταστάσεις αποθήκευσης λιπασμάτων, φαρμάκων, ιχθυοτροφών, γεωργικών και αλιευτικών εφοδίων, γεωργικών και αλιευτικὠν προϊόντων, στεγάστρων σφαγής ζώων και δεξαμενών από οποιοδήποτε υλικό {σε συνεργασία µε τις αρμόδιες υπηρεσίες Αγροτικής παραγωγἠς και Αλιείας).
•  Εκδίδει βεβαιώσεις αρτιότητας – οικοδοµησιµότητας οικοπέδων εντός και εκτός εγκεκριμένων ρυμοτομικού σχεδίου περιοχών.
• Ελέγχει τις οικοδομές από άποψη ορθής εφαρμογής των οικοδομικών και ρυμοτομικών γραμμών και υψομέτρων\ καθορίζει προσωρινές οριογραμμές ρέματος
• Χορηγεί βεβαιώσεις υψομέτρου.
• Αποφασίζει σχετικά µε τη διακοπή ή/και τη συνέχιση οικοδομικών εργασιών για λόγους που έχουν σχέση µε το αντικείµενο του τμήματος.
• Τηρεί αρχείο του τμήματος και συγκεκριµένα: χαρτών και ρυμοτομικών διαγραμμάτων:
  • χαρτών και ρυμοτομικών διαγραμμάτων
  • διαταγμάτων
  • πινακίδων εφαρµογής
  • εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων
  • όρων δόμησης
  • τεχνικών εκθέσεων και διαγραμμάτων εφαρμµογἠς
  •  διαγραμμάτων, πινάκων και λοιπών στοιχείων των κυρωμένων πράξεων εφαρμογής
  • πράξεων τακτοποίησης και ανολογισμού
  • Ακόμη, παρέχει πληροφοριες και εκδίδει τις σχετικές βεβαιώσεις.